CHAMBERY

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Appartement Chambery T2 de 38 m2 avec cave

CHAMBERY 73000

144 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

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Réf : 932

CHAMBÉRY - Avenue du Comte Vert - résidence "Le Vert Galant" Joli T2 de 38 m² en très bon état général dans résidence sécurisée avec ascenseur À seulement 900 m du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², fraichement repeint... Voir plus

37.69 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Chambery T2 de 38 m2 avec cave

Descriptif

Réf : 932

37.69 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

5 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Charges annuelles (ALUR)

1450 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1979

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Date ERP

07/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 38 m² 9

CHAMBERY 73000

133 000 €

T1 bis de 38 m² - Chambéry centre historique. Idéal investisseur (VENDU LOUE en bail meublé : 609 euros / mois)

Niché entre la rue Juiverie et la rue Bonivard, deux des rues commerçantes les plus animées et dynamiques de la ville, vous succomberez assurément au charme de ce T1 bis duplex de 38 m² proposant volumes, pierres apparentes et plafonds à la française.

Caractéristiques principales :
Surface : Une pièce de vie lumineuse de 21 m².
Chambre en mezzanine : D'une superficie de 13 m² avec de grands rangements intégrés.
Salle d'eau avec WC : Très fonctionnelle
Espace extérieur couvert : Un plus rare et appréciable en centre-ville qui vous permettra de vous installer pour prendre votre café les beaux jours venus.

Atouts :
Emplacement exceptionnel : À deux pas des points d'intérêt majeurs de Chambéry, du centre commercial des Halles, des restaurants et des boutiques.

Charme et cachet : Appartement cosy idéal pour une activité de location longue durée

Vie piétonne agréable : Niché dans un quartier animé mais en retrait donc calme, où tout est accessible à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé