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À vendre : Appartement 4 pièces au coeur de Chambéry
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À vendre : Appartement 4 pièces au coeur de Chambéry

CHAMBERY 73000
319 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Réf : 957
À VENDRE ! Appartement T4 de 96 m² au coeur de Chambéry Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50, cet appartement de charme de 96 m² saura vous séduire par ses volumes et... Voir plus
96 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Appartement 4 pièces au coeur de Chambéry

Descriptif

Réf : 957
À VENDRE ! Appartement T4 de 96 m² au coeur de Chambéry Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50, cet appartement de charme de 96 m² saura vous séduire par ses volumes et... Voir plus
96 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Nb Lots Copropriété
111
Charges annuelles (ALUR)
2845 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
18 m2
Jardin
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Date ERP
17/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1504€ et 2034€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
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Appartement 3 pièces 75 m² 10
CHAMBERY 73000
315 000 €
À vendre ? Appartement T3 avec terrasses, garage, parking et cave ? Résidence de standing à Chambéry

Situé dans la résidence très recherchée Le Clos Louise Éléonore, à Chambéry, cet appartement rare de 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme et privilégié.

Ce bien de type T3 se compose d'un vaste espace de vie de près de 35 m² incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux grandes chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel confortable.

Atout indéniable : deux terrasses totalisant 37 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et apaisé.

L'appartement est en bon état général et équipé de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage collectif inclus dans les charges (chauffage, eau chaude et eau froide).

Un garage fermé avec point lumineux et prise électrique, une place de stationnement extérieure privative, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

La localisation est idéale : à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés (École privée Le Bocage, Lycée Costa de Beauregard, École maternelle Pasteur) et de nombreux espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Chambéry pour plus d'informations.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé