Pourquoi investir à Chambéry ?

Préfecture de la Savoie située aux portes des Alpes, Chambéry constitue un excellent terrain pour investir dans l’immobilier locatif, secteur qui ne faiblit pas.

La préfecture de la Savoie jouit également d’atouts optimaux offrant un cadre de vie agréable et un bassin d’emploi dynamique. 

D’une part, sa situation géographique à seulement 1h00 de grandes métropoles telles que Lyon et Genève, et de l’autre la présence de grandes écoles et d’universités accueillant un grands nombre d’étudiants et de jeunes actifs présentent un terrain propice pour les investisseurs qui sont assurés de répondre à une demande locative croissante.

Chambéry ne cesse d’évoluer en restant un carrefour européen des voies de communications alpines avec notamment les centres d’autoroutes A43 et A41 venants de Lyon, Grenoble et Genève.

Enfin la liaison ferroviaire transalpine Lyon – Turin passant par Chambéry qui devrait être mise en service pour 2030 renforcera la position de Chambéry comme axe de communication majeur des Alpes.

Avec des prix de ventes au m² bien inférieur à ses voisines Annecy et Aix les Bains mais connaissant une demande locative toujours plus forte, les investisseurs régionaux sont donc de plus en plus nombreux à porter leur choix sur Chambéry en se focalisant principalement sur des appartements de type studio, T2 ou encore T3.

De plus, la classification en zone B1 par la Loi Pinel, permet à Chambéry d’accueillir de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation avec un rapport locatif plus intéressant que dans la métropole lyonnaise par exemple, tout en étant assuré de bonnes débouchées de revente sur le marché de l’ancien.

Investir sur Chambéry est donc une réelle opportunité patrimoniale.