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Appartement Bassens 3 pièce(s) 70.43m2
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Appartement Bassens 3 pièce(s) 70.43m2

Bassens 73000
275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Réf : 1092
Appartement T3 - 70,43 m² - Terrasse, garage, vue montagnes - Bassens Situé sur la commune de Bassens, au 1er étage d'une copropriété de 2008 avec ascenseur, cet appartement T3 de 70,43 m² se distingue par son très bon état général, sa luminosité... Voir plus
70.43 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Bassens 3 pièce(s) 70.43m2

Descriptif

Réf : 1092
Appartement T3 - 70,43 m² - Terrasse, garage, vue montagnes - Bassens Situé sur la commune de Bassens, au 1er étage d'une copropriété de 2008 avec ascenseur, cet appartement T3 de 70,43 m² se distingue par son très bon état général, sa luminosité... Voir plus
70.43 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
106 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
3
Neuf - Ancien
Récent
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
2008
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Accès Gare
10 min
Accès Ecole
3 min
Distance Commerces
1.00 km
Nb Lots Copropriété
116
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
2217 €

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 106 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€

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Découvrez ce superbe appartement T3 de 100 m², bénéficiant d’une situation particulièrement rare au 6 place du Château à Chambéry, directement face au Château des Ducs de Savoie.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové, notamment toiture, façades et parties communes, cet appartement profite d’un environnement privilégié au cœur du secteur piéton du centre historique. Ici, pas de circulation automobile sous vos fenêtres : la place est piétonne et offre un cadre de vie aussi agréable que recherché.

L’un des véritables coups de cœur de cet appartement est incontestablement sa vue imprenable sur le Château des Ducs de Savoie. Face à ce monument emblématique de Chambéry, le logement bénéficie également d’une absence totale de vis-à-vis, un privilège particulièrement rare en plein centre-ville.

Avec ses 100 m², l’appartement offre de beaux volumes et comprend notamment deux chambres dont une avec un espace couchage dont l'esprit cabane ravira enfants et adolescents ainsi que 2 salles d’eau. Le séjour de 35 m² est surplombé par une jolie mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture, un espace détente ou encore un couchage d’appoint. Cette configuration apporte beaucoup de caractère au logement et renforce la sensation de volume.

Une grande cave saine et accessible de plain-pied complète le bien et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable.

Au quotidien, tout peut se faire à pied. Commerces, restaurants et services sont accessibles immédiatement, tandis que les écoles, collèges et lycées se trouvent à environ 5 minutes à pied. La gare de Chambéry est également facilement accessible, permettant de profiter pleinement d’une vie de centre-ville sans dépendre de la voiture.
Cependant, le parking public du château est situé à 300 m de là.

Vue sur le Château, absence de vis-à-vis, volumes généreux, jolie mezzanine, immeuble rénové et emplacement piéton exceptionnel : un appartement singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme et le confort d’une véritable vie au cœur du Chambéry historique.

Cette opportunité rare allie confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé